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青岛西海岸新区海洋与渔业局挂牌出让养殖用海海域使用权公告（2018003）

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根据《中华人民共和国海域使用管理办法》、《山东省海洋功能区划》（2011-2020年）、《青岛市黄岛区招标拍卖挂牌出让海域使用权办法》（青黄政发[2015]28号）、《山东省海洋牧场示范创建三年计划（2018-2020）》等规定，经青岛西海岸新区管委批准，我局决定以挂牌方式出让本宗养殖用海海域使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗海基本情况及有关要求

宗海编号

2018003

海域面积

198.00公顷

宗海位置

位于风河入海口以东、青岛国际游艇会展中心码头以南海域

用海方式

开放式

养殖

用途

人工鱼礁9.6公顷、贝类底播188.4公顷

出让期限

5年

竞买

保证金

50万元

前期工作

费用

测绘费用2万元

挂牌

起始价

97元/年/亩

报纸公示费用0.5万元

海域使用论证、海域环评报告编制费及专家评审费25万元

环境影响补偿金

110.6949万元

增价幅度

2元/年/亩的整数倍

挂牌开始时间

2018年7月9日

挂牌截止时间

2018年7月19日

注：海域位置及界址详见宗海位置图、界址图；

前期工作费用包括需竞得人承担的测绘费用等

二、竞买条件

1、中华人民共和国公民、法人和其他组织。

2、拥有或租赁合法手续的岸基配套场地、码头。配套场地、码头距离拟出让海域中心点（东经120°6'31.08"，北纬35°51'8.68"）原则不超过10公里；码头和港池需有旅游娱乐、旅游基础设施用海海域使用权证书；码头后方需有满足海洋牧场运营的配套场地，需有商业或建设用地土地证；需有岸基配套场地、码头主管部门相关批复文件（见《挂牌出让养殖海域海域使用权须知（2018003）》）。

3、若竞得人为非青岛西海岸新区注册地的法人和其他组织，还须自本宗海成交之日起30日内在青岛西海岸新区内成立独立法人资格公司（全资子公司），再由新公司与青岛西海岸新区海洋与渔业局签订《海域使用权出让合同变更协议》，方可作为海域使用权受让人办理不动产权登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

4、竞得人须自竞得该宗海域之日起三年内，按照省海洋与渔业厅《海洋牧场平台试点管理暂行办法》规定和要求，建设并投入运营主体面积不小于200平方米的沿海旅游平台，用于海洋牧场休闲体验。三年内不能实际投入运营的，该宗海域用海期限届满后，不予续期。

三、用海方式及用途

本宗海用海方式为开放式养殖用海和透水构筑物用海，用途为贝类底播和人工鱼礁。项目运营过程中，禁止采用破坏底栖生物生存环境的捕捞方式。

四、相关责任

竞买人有自行前往编号为2018003的出让海域踏勘的责任，一经递交竞买申请即为同意出让人规定的用海方式。出让人不承担竞买人在项目运营过程中出现的一切损失。

五、出让原则

在限定时间内按照价高者得原则确定竞得人。

六、出让文件取得

1、时间

2018年6月19日至2018年7月9日；

2、网络下载出让文件

到青岛国际海洋产权交易中心网站(青岛国际海洋产权交易中心（http://www.qdioex.com/）,“通知公告”中“最新通知”版块自行下载。